Уже кілька років мешканці багатоповерхівки за адресою вул. Леся Курбаса, 5 у Тернополі вимагають, аби підприємець Ігор Померний закрив станцію технічного обслуговування, яку він незаконно облаштував на… першому поверсі їхнього будинку. Такого кричущого випадку в Тернополі годі пошукати. Стукіт, цілодобовий гул витяжок прямо під квартирами, постійний різкий запах чи то фарб, чи інших речових у під’їздах та помешканнях, десятки автомобілів у дворі, евакуатор… У таких нестерпних умовах люди живуть уже більше десяти років. Вони не можуть спокійно вийти у двір, діти не мають де гратися, бо майже 60 % прибудинкової території прихопив підприємець. Ігор Померний з рідними мешкає у цьому ж будинку, тільки його квартира не безпосередньо над СТО, а з видом на «Подоляни». Свого часу цей чотириповерховий будинок належав заводу «Сатурн», у ньому були кімнати гуртожитку, а на першому поверсі — бокси, в яких тримали пожежні автомобілі. Після банкрутства заводу будівлю було передано на баланс одного із ЖЕКів, нині вона в обслуговуванні ПП «Тернопіль-Сервісбуд».  Квартири було роздано працівникам під приватизацію, а ось бокси та частина технічних приміщень опинилися в руках пана Померного. Уже два роки мешканці будинку звертаються до контролюючих органів із проханням зупинити беззаконня підприємця, отримують відписки, у яких, зокрема, є підтвердження порушень, але ніхто не вживає жодних заходів. Підприємець не зважає на думку мешканців будинку, тому вони мають намір вирішувати конфлікт у суді.

Замість складу — СТО «Шипшина»

У 2015-ому мешканці будинку написали скарги на діяльність підприємця до міської ради, поліції, прокуратури, управління ЖКГ, інспекції Державного архітектурного-будівельного контролю в області. За зверненням інспекція Держархбудконтролю провела перевірку і встановила, що Ігор Померний експлуатує нежитлові приміщення без належних документів. Його оштрафували і зобов’язали усунути порушення, однак донині нічого не змінилося, хіба що власник СТО обгородився від людей ще вищим парканом.

— Підприємець привласнив половину будинку — величезну шахту переробив на квартири і здає нині в оренду, а також бокси на першому поверсі, котрі за документами є складськими приміщеннями, а насправді там діє СТО «Шипшина». Щось нібито записано на нього, щось — на його маму, проте невідомо, чи на всі приміщення у нього є документи, ЖЕКу майже нічого не платить. До того ж він захопив підвал та горище, доступу до яких мешканці не мають. Одне із приміщень здає в оренду «Новій пошті» — у двір заїжджають вантажівки. Біля будинку підприємець тримає два сміттєвози, котрі надають послуги з вивезення сміття. Фарбувальні камери та витяжки в СТО працюють до ночі. Кілька разів ми проводили збори, пан Померний приходив, але грав вар’ята, нібито нічого надзвичайного нема, ледь нас не робить винними, — бідкаються мешканці.

Як повідомили «НОВІЙ…» у ПП «Тернопіль-Сервісбуд», Ігор Померний не уклав з ними угоди щодо обслуговування нежитлового приміщення (тобто СТО) і не надав жодного документа щодо права власності чи оренди на нього. Єдине, що сплачує — це квартплату за одну квартиру площею 81 кв. м. На інші житлові приміщення та на орендовану землю чоловік також не надав документів, а тому виникають сумніви у законності їх утримання.

Собаки, щурі, хвороби…

Минулих вихідних журналісти «НОВОЇ…» зустрілися з мешканцями будинку на вулиці Курбаса, в якому розміщена СТО.

— Три мої вікна підприємець перегородив бляшаним парканом — світа Божого не бачу! Живу, ніби в гаражі. Щодня жахливий гул автомобілів, гуркіт залізяччя, їдкий запах… Власник СТО лише єхидно посміхається. До нього не доходять слова. В його очах лише «у.о»… Щоночі в загорожі СТО гарчать три собаки — можна збожеволіти. Я вже немолода, хворію, а ще ця нестерпна ситуація… — обурюється Надія Іванівна Поліщук.

— Ми просили підприємця не працювати в обідній час, адже в будинку чимало молодих сімей з дітьми. Обіцяв ізолювати СТО, але нічого не робить. Невідомо з чийого дозволу прихопив підвал, а щоб потрапити на горище, нам потрібно іти через… його квартиру. Нонсенс! Коли нещодавно після планового відключення теплої води було відновлено постачання, у нас два тижні з кранів текла холодна вода. Виявилося, що Померний перекрив кран у підвалі. Непокоїть нас і те, що на СТО є небезпечні кисневі балони. Підприємець не заперечив на зборах їхньої наявності, — розповідає Ірина Ходякова.

— ЖЕК не отримує коштів від підприємця, тому не має за що зробити ремонт у будинку. Родина підприємця підгодовувала в дворі бродячих собак, ми боялися вийти з дітьми, аби не покусали, півроку я телефонувала у різні служби, аж поки не вивезли тварин. Через сміттєвози у дворі завелися щурі. Та найгірше — в СТО фарбують автомобілі, що завдає шкоди здоров’ю. Моя дитина з двомісячного віку хворіє на астму. Лікарі не виключають, що причиною захворювання можуть бути випари зі СТО, — каже Леся Слободянюк.

— Нещодавно підприємець встановив у будинку чи то тепловий лічильник, чи котел, мешканців не повідомив. Дізналися ми про це, коли він шукав загальний кабель електропостачання, щоб щось самовільно під’єднати. Не повідомляв він і в ЖЕК про якісь зміни, — обурюється Христина Салик.

— Ми ледве пережили літо — фарби зі СТО випаровувалися у наші помешкання. Якось, коли люди перешкодили підприємцю закопати стовп біля будинку, пригрозив моїй доньці, що викопає яму і закопає її туди… Він взагалі не поважає людей, — зітхає Марія Юдіна.

«Мене туди не приплітайте…»

Поки журналісти спілкувалися з мешканцями будинку, які потерпають від роботи СТО, випадково надійшов і сам підприємець. Ми попросили Ігоря Померного показати нам приміщення та документи на діяльність, однак він відмовився. «Чи може в житловому будинку діяти СТО?» — запитали ми. «Авжеж може. У мене були на перевірці десять служб — жодних приписів», — відповів. «Можете показати дозвільні документи на облаштування СТО?» — «Ні, не хочу». «Люди скаржаться на шум, запах фарби…»  — «Є затверджений графік роботи. У мене ніхто нічого не малює». «А що це за різкий запах у будинку?» — «Не знаю. Мене туди не приплітайте…»

— Підприємець веде незаконну діяльність. Якщо за документами у нього складські приміщення, то яке він має право ремонтувати там автомобілі?  Він каже, що ремонтує ходову та двигуни, а насправді ще й фарбує авта. Ще нас цікавить, чи законно він переобладнав шахту під квартири, чи законно їх здає в оренду (до речі, він ще мав намір звести п’ятий поверх над нашими квартирами, але мешканці не дозволили), чи законно здає приміщення «Новій пошті»? Підприємець грубо порушує законодавство. Ми довго вели перемовини, але так далі тривати не може, він мусить припинити незаконну діяльність! Ініціюватимемо створення комісії при міській раді з перевірки роботи СТО, а при необхідності будемо змушені звертатися до суду, — заявив мешканець будинку Володимир Шевців.

Що каже законодавство?

У «Державних санітарних правилах планування та забудови населених пунктів» зазначено, що станції технічного обслуговування і ремонту  автомобілів слід  розміщувати в промислових і комунально-складських зонах, на магістральних вулицях і дорогах за межами житлового району. Відстань від житлових будинків до СТО має бути не менше 25 м, шиномонтаж можна здійснювати на ближчій відстані.

У документі «Державні будівельні норми України. Житлові будинки» (ДБН В.2.2-15-2005) зазначено, що в житлових будинках не допускається розміщення спеціалізованих закладів і підприємств, експлуатація яких може призвести до забруднення території та повітря житлової забудови і квартир з підвищенням понад допустимі рівні шуму та вібрації.